為抑制投機客炒房,李述德指出,奢侈稅草案,參考新加坡購屋三年內轉售要額外課徵最高百分之三印花稅作法,鎖定短期頻繁買賣非自用房地產的投資客加重課稅,以打擊投資客。這項法案,對購買非自用住宅在一年內轉售者,除了課徵土增稅、契稅外,對出售市價加徵課稅一五%稅率;若在二年內轉售,則加徵課稅十%稅率,此屬於「交易稅」,無論投資賺賠都要課稅。 

此外,李述德指出,歐美等先進國家對高價奢侈品課徵較高的選擇性消費稅,因此奢侈稅規劃內容,對購買三百萬以上的高價汽車、私人飛機與遊艇等高價商品,以及五十萬元以上高級俱樂部、高爾夫球會員證,除了課徵貨物稅、營業稅等外,再加徵課稅一○%稅率。 

這項法案,暫定名稱為「特種貨物及勞務稅條例」,昨天獲得總統支持後,財政部預定三月正式公布此草案。李述德說,將儘快召開公聽會聽取各界意見,再進行細部修改法案,一旦無問題,才會把草案送交行政院核定,核定後再送到立院審查,一般預料,若獲得立法三讀通過,最快今年下半年實施。


馬總統做的在好,但物價上漲,房價上漲,老百姓薪水不漲的狀況下,也只好把票投給另一個政黨試試看,雖然綠的沒比較好,但也沒得選。

為了怕這種情況發生,但這是一個好的消息。

但房價近期內,可能已經是高點了。為了怕草案三讀通過被克稅,相信近期的房價應該會下跌,因為投資客一定會急著在方案通過前賣掉,而折價求售。(大戶可能就沒差,房子多,二年後在來賣就好)

今天營建股,直接就殺到低點,根本來不及放空,今天什麼都沒賺到。鋼鐵也吃了一支閉門羹。

但我相信,以台灣的安全,自由,民主的情況下,房子還是值得長期投資,現在正是等撿便宜的時候,好的營建股也是,等待時機進場。

 

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